中选后，数据中心定价逻辑变了：告别无序扩张，从拼增长转向拼稀缺
source: odaily
·
原文作者：赵颖 原文来源：华尔街见闻 数据中心行业的核心定价锚点正在改变。美国中期选举后的政策转向，使市场对新增容量的关注，快速转向已建成、已获批和在建资产的稀缺性。 据追风交易台，摩根大通在 11 月 4 日北美信用研究报告中指出，民主党在众议院和参议院取得控制权，并在得克萨斯州、佐治亚州、新墨西哥州和内华达州等关键数据中心州赢得州长选举。与此同时，45 项限制数据中心的地方投票措施中，已有 42 项通过或倾向通过。 这意味着，数据中心开发商面临更高审批门槛、更长建设周期和更复杂的地方政治约束。市场此前偏好的扩张叙事，正在被许可确定性、电力接入和已落地容量重新定价。 对投资者而言，影响最直接的领域包括高收益项目融资、独立发电商、桥接电力供应商和数据中心开发商。摩根大通预计，2027 年资本计划变化有限，真正的压力将集中在 2028 年及以后项目。 政策风向转变，新增项目门槛抬高 摩根大通